המבנה הבסיסי של דירות מכולות דיור טרומי מודולרי הוא מבנה שלד פלדה עשוי פלדה, המשולב לאחר מכן לפי צרכים שונים ליצירת מכולה. למיכל הזה יש מראה ייחודי מבחוץ, אבל בתוכו הוא נראה כמו דירה מודרנית.
בהשוואה לשיטות הבנייה המסורתיות, לדירות מכולות דיור טרומי מודולרי יש יתרונות רבים. ראשית, זה יכול לשפר מאוד את יעילות הבנייה. מכיוון שהמודולים של דירה מסוג זה הינם סטנדרטיים, ניתן להשיג ייצור, הובלה והתקנה במהירות וביעילות, ולהסתיים בניית בניין דירות תוך זמן קצר. שנית, גם חומרי הבניין לדירות טרומיות מודולריות ודירות מכולות הם בעלי יכולת שימוש חוזרת ופירוק גבוהים. מכיוון שכל מודול עשוי מפלדה סטנדרטית, מעטפת הרשת החיצונית והמחיצות הפנימיות של הדירה קבועות באמצעות ברגים, וניתן לפרק ולהרכיב מחדש בעת הצורך כדי להשיג ניצול פסולת.
גם חומרי הדקורציה החיצוניים של דירות מכולות דיור טרומי מודולרי מגוונים, מה שיכול להפוך את המראה של בניין הדירות לייחודי. ניתן גם לעצב את הפנים בהתאם לצרכים, ונוספו מערכות חימום, אוורור וניקוז מתקדמות כדי להקל על חיי היומיום של הדיירים.
