בית טרומי

'טרומי' הוא מונח רחב בבניית בתים מודרנית שמצליח לתאר שום דבר ספציפי תוך שהוא מכסה כמעט הכל.
ישנן מספר גישות שונות שיכולות להתאים תחת הבאנר 'טרומי', וזו הסיבה שזה יכול להיות מעט מבלבל.
אז, חשבנו לפרק את זה ולבדוק מה המשמעות של חלק מהטרמינולוגיה, מה הערעור, מהן המגבלות, וגם איפה אנחנו יושבים בתחום הזה.

מהו בית טרומי?
בתים טרומיים, המכונים לעתים קרובות בתים טרומיים, נקראים כך מכיוון שהם מיוצרים בעיקר מראש מחוץ לאתר, ואז נמסרים ומורכבים באתר.

מבחינה היסטורית, טרומיות זכו לרעה מאוד בבריטניה, לאחר שקושרו בעיקר לדיור באיכות נמוכה ובנפח גבוה שהחליפו מלאי שנהרס בפצצות במלחמת העולם השנייה. אבל טרומיים כאלה נועדו להיות זמניים בלבד, מה שמשקף את הסטנדרט שבו נבנו, למרות שחלקם נשארו עומדים עד היום.
למרות שעדיין יש סטיגמה מסוימת סביב המונח, בתים טרומיים מודרניים מקושרים כיום לעתים קרובות יותר לאיכות ויעילות.

ניתן להגדיר באופן גס את 'הכנה טרומית' כ'נעשה לפני'. לשיטות בנייה מסורתיות של בתים יש מזמן אלמנטים של טרומיים, עם רכיבים כמו גגונים מעץ שנעשו מחוץ לאתר. עם זאת, על ידי שימוש ב'טרומי' כדי לרמוז לשיטת בנייה מודרנית יותר, חברות רבות מתארות כעת את המעלות של הגישות השונות שלהן עם המונח המקיף הזה.

חוסר הבהירות סביב 'טרומי' וההנחה על ידי רבים שהיא מתייחסת רק לשיטה מודרנית וחסכונית היא הסיבה שהיא בשימוש כה נרחב, אך כל בית יכול להיחשב טרומי אם חלק כלשהו ממנו נעשה לפני ההגעה לדירה אֲתַר.
שלושה מונחים אחרים עשויים להישמע מוכרים - אלה נתפסים לעתים קרובות כניתנים להחלפה עם 'טרומי'. אנו מתייחסים לקטגוריות המשנה הללו של הבית הטרומי עם תכונות ספציפיות משלהן: בתים מודולריים, נפחיים ובתי ערכה.

מהו בית מודולרי?
בית מודולרי הוא סוג של בית טרומי הבנוי בחלקים גדולים, כגון לוחות קיר וגג; קצת כמו סט לגו גדול. רובנו היינו רואים תמונה כמו למטה, שבה קיר שלם (לעיתים קרובות עם חלונות כבר מותקנים) מכורבל למקומו באתר.

Baufritz, חברת טרומיות גרמנית מובילה, היא בונה מודולרי שמייצרת מראש חלקי קירות שלמים במפעל ומנופים אותם למקומם באתר. זה נותן לעתים קרובות מראה של בית שייקח רק ימים להרכבה. עם זאת, ברגע שמעטפת הבניין מונחת, יש עוד חודשים של עבודה לפני השלמת ההתאמה, וכמובן, כמו בכל הבתים הטרומיים, היסודות יצטרכו להסתיים כבר.
לדוגמאות נוספות של בתים מודולריים, עיין במאמר גרנד עיצובים זה.

'מודולאר לא מספק, הנה הסיבה' הוא מאמר על מצב הבנייה והבנייה המודולרית שקובע כי "הבנייה נאבקת כבר שנים עם יציבות פרודוקטיביות ברמה נמוכה, איכות בנייה ירודה, עלות גבוהה ולוחות זמנים בלתי נשלטים.
רעיונות של בנייה מודולרית נפחית, ערכות קנייניות של חלקים סטנדרטיים, ומבנים מוכנים מחוץ לאתר, חזרו במסווה שונות במהלך מאה השנים האחרונות, אך לא הצליחו לשנות את אופן הבנייה, שלא לדבר על מהפכה בבנייה. אפשר לתהות למה." המשך לקרוא.

מהו בית נפחי?
נפח מוגדר כ"מדידה של נפח", ובמקרה זה משמש לתיאור נפח האוויר בחדר או בחלק בבית.
ייצור מודולרי נפחי כרוך בייצור טרומי של מספר אלמנטים גדולים יותר בגימור מלא. הנחשבים לסוג של בית מודולרי, היחידות המודולריות הנפחיות מחוברות יחדיו באתר ליצירת מבנים שלמים. 'מודולים' אלו ניתנים להרכבה מראש במפעל עם חשמל, אינסטלציה, חימום, דלתות, חלונות וגימורים פנימיים.

גישה המשמשת בדרך כלל לפיתוחים גדולים יותר, היא בעלת דרגת הסטנדרטיזציה הגבוהה ביותר ומאפשרת זמן הרכבה מהיר במיוחד באתר מכיוון שכל כך הרבה נעשה במפעל.
דוגמה לחברת בניית בתים נפחית היא nHouse, המציעה גדלים ותצורות שונות של מוצר ביתי מתוקנן.
לדעתנו, בתים נפחיים פחות מוצלחים עבור לקוחות בודדים. לבתים נפחיים חד פעמיים עדיין יש את המפעל ופס הייצור והם מסתמכים על סטנדרטיזציה, ובנוסף לכך, לא תמיד קל למצוא אתר שיתאים בצורה מושלמת לסוג זה של בתים סטנדרטיים.